今年6月，成都熊猫国际旅游度假区北湖片区控规调整正式发布，是成都首个完成大规模调规的未来公园社区示范点位。为全方位展示北湖片区的发展活力、构建融合发展新格局，7月19日，2024北湖城市价值推介会在成都熊猫国际旅游度假区举行，70余家行业领军企业嘉宾，金融、教育、媒体等领域专业人士齐聚一堂，共商发展、共谋未来。
此次推介会以北湖片区规划发布为契机，邀请多位专家分别从控规优化、生态环境、产业体系、商业布局、公服配套五个方面，以专业视角深度解读北湖片区发展优势，全方位展示区域价值。会上还正式发布了《2024年北湖片区价值白皮书》，释放22宗671亩优质土地。
北湖片区位于成都主城东北部，面积3.46平方公里，拥有水体面积458亩的主城最大湖泊，蓝绿面积占比高达48.2%。“在规划之初，成华区聘请了来自上海、成都的专业团队进行高规格城市设计和控规调整，精准标定北湖片区未来发展方向和成长路径。”通过成都市规划设计研究院副院长杨潇的解读，大家了解到北湖片区正着力构建“一湖五廊融城园，一湾一芯荟文商”总体空间格局。
具体而言，将沿北湖湾落位8万平方米滨湖商业带，环北湖TOD布局14万平方米商业载体，配套轨道交通4线4站，优化“3环5射”内部路网体系，规划中小学、幼儿园等教育资源10处、提供超7500个优质学位，布局公立医疗用地1处，全力打造成都城北新中心。
产业是区域发展的根基。当前，成都熊猫国际旅游度假区内成都熊猫海洋世界、北湖文化艺术综合体、泛娱乐滨水商业街、天恒未来商旅中心等多个地标建筑正在如火如荼地建设中，部分建筑已经初具雏形，未来将以“地标商业+文旅产业”驱动北湖片区打造文商旅融合发展新高地。
据了解，近年来北湖片区接续落地了成都熊猫海洋世界、北湖文化艺术综合体、湖心岛度假酒店、洛嘉森乐园四大旗舰度假产品，正连片打造长1.2公里、超8万平方米的一线临湖特色商业带，谋划布局14万平方米的北湖国际商务大厦和9万平方米的北湖湾国际会展中心，以百亿元产值的熊猫创意总部区建设为北湖片区产城融合提供强力支撑。
“稀缺的生态基因叠加大熊猫这一世界级文旅IP资源,是该度假区得天独厚的生态优势，这也让我们对未来的发展充满无限希望。”福建龙川集团成都公司总经理刘敏润表示，集团正致力于将成都熊猫海洋世界打造成为集现代海洋生态、古蜀淡水世界、古海洋研学基地等于一体的大型综合性海洋类4A主题景区，助力区域发展提质升位。
今年6月，成华教育传来好消息——成华区与金苹果教育集团签署合作办学协议，将在北湖片区领办K9教育集群，打造高标准、大格局、高境界、引领型的生态教育示范性学校，提速构建“金苹果+北湖石室”双核驱动的特色教育集群，加快推动实现片区筑业兴城辐射能级和引才留人集聚能力双提升。
领办学校有什么建设思路？师资队伍的情况如何？这些都是学生和家长最关心的话题。金苹果教育集团总经理夏晨伶介绍，金苹果教育集团将聚焦擦亮北湖“生态教育”品牌，对标锦城一中办学标准，充分挖掘和利用北湖片区生态教育资源，助力打造更多“家门口的好学校”，推动北湖片区教育从“普惠均衡”向“优质均衡”加速转变。
与此同时，在交通路网方面，北湖片区“四线四站”轨道线网正加快布局，“1高2快3主”对外骨干路网体系已初步形成，“3环5射”内部路网体系已初步完善，6条景区直通车专线便捷通往省市主要景区景点，有力提升北湖片区内外通行时效，实现50分钟内抵达双国际机场，30分钟快速通达全城。
“无论是区位优势还是发展价值，北湖片区都有巨大的投资潜力，我们将携手成都熊猫国际旅游度假区探索更多合作可能。”北京天恒集团副总经理王路明表示，集团将进一步深耕度假区，共同谱写政企合作新篇章。
文/王雅妮 效果图由受访单位提供
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